100-metrowy budynek może powstać przy rondzie Rataje. Radni mają wątpliwości

Przy galerii Posnania obecnie budowany jest 60-metrowy biurowiec, ale pojawił się pomysł, żeby tuż obok, po drugiej stronie alei Komedy, dokładnie przy ulicy Pleszewskiej 36, stanął kolejny, jeszcze większy. Pomysł ten wraca. O budynku Poznań Forum, który postanowili wznieść dwaj przedsiębiorcy z Hiszpanii mówiło się już w 2008 roku. Wówczas drapacz chmur miał mieć nawet 240 metrów wysokości. Teraz już o ponad połowę mniej.

Miasto chce sprzedać ten grunt. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu dopuszcza budowę lokali usługowych. Radni z Rataj mają wątpliwości. – Niepokój radnych wzbudza to, że niektóre firmy, które próbują naginać prawo, wykorzystują tę funkcję usługową jako furtkę do budowania mieszkań w abonamencie. Próbują przemycić w ten sposób funkcję mieszkaniową. Oczywiście funkcja mieszkaniowa to nie jest coś, co jest złe. Lubimy swoich sąsiadów, ale chodzi o to, że generuje ona zupełnie inny ruch samochodowy i dużo większe problemy komunikacyjne. – mówi Błażej Wandke przewodniczący Rady Osiedle Rataje.

Dlatego na czwartkową sesję rady osiedla zostali zaproszeni dyrektor Wydziału Urbanistyki i Architektury Piotr Sobczak i zastępca dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Paweł Diakowicz, którzy mięli wyjaśnić wątpliwości radnych. – Mówimy o zamieszkaniu zbiorowym, które w niektórych wnioskach jest traktowane jako apartamenty na wynajem bądź aparthotel. To są takie terminy, które na etapie, kiedy wniosek wpływa do wydziału, są poddawane dość ostrej kontroli. Tam, gdzie dopatrujemy się niezgodności z przepisami wynikającymi z przeznaczenia terenu czy ustawy o usługach turystycznych, to tam takie decyzje spotykają się z odmową. – wyjaśnia dyrektor Wydziału Urbanistyki i Architektury Piotr Sobczak.

Miasto chce sprzedać ten grunt pod usługi, ale na terenie Rady Osiedla Rataje były już sytuacje, że pod przykrywką usług budowało się mieszkania. Stało się tak na przykład na osiedlu Piastowskim, gdzie po restauracji Kasztelańskiej wybudowane zostały Lofty nad Wartą.

Podczas czwartkowej sesji dokładnie połowa radnych była za, a druga połowa przeciw budowie przy rondzie Rataje kolejnego wieżowca.

•