Nowy plan ma na celu zachowanie modernistycznej koncepcji osiedla i zapobieganie niekontrolowanemu dogęszczaniu zabudowy oraz wzmocnienie lokalnych centrów usługowych. Wyznaczono obszary pod usługi oraz przestrzenie publiczne, które wzmocnią jego funkcjonalność. – W ramach planu usankcjonowano istniejącą zabudowę wielorodzinną, nie wyznaczając nowych terenów pod tego typu inwestycje, co było zgodne z oczekiwaniami mieszkańców. Wyodrębniono również tereny istniejących obiektów użyteczności publicznej, takich jak placówki oświatowe, zespół żłobków i ośrodek zdrowia – informuje MPU.
Z uwagi na duże zagęszczenie zabudowy wielorodzinnej oraz liczne placówki oświatowe, plan przewiduje stworzenie nowej przestrzeni rekreacyjnej pomiędzy szkołami. – Na tym terenie możliwa będzie realizacja obiektów sportowo-rekreacyjnych, takich jak pływalnia czy hala sportowa, a alternatywnie – skwer, zieleniec lub park w powiązaniu z sąsiadującym parkiem Rataje. Zachowane zostaną również dotychczasowe tereny zieleni urządzonej, a na części z nich dopuszczono budowę niekubaturowych obiektów sportowych, placów zabaw i boisk – czytamy na stronie MPU.
W centralnej części osiedla dopuszczono budowę trzykondygnacyjnego garażu wielopoziomowego z usługami na parterze.