Nowy projekt mpzp w rejonie ulicy Rataje wyłożony do publicznego wglądu

Prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Rataje weszły w kolejny etap. Nowy projekt, uzgodniony po wszystkich konsultacjach społecznych, został wyłożony do publicznego wglądu.

W wyniku zebranych opinii mieszkańców przede wszystkim obniżyliśmy parametry zabudowy, a więc ta zabudowa mieszkaniowa ma siedem kondygnacji. Zmniejszyliśmy ilość dominant, którą tam wyznaczyliśmy – nie są to już trzy dominanty, a tylko jedna – przekazuje Łukasz Olędzki, rzecznik Miejskiej Pracowni Urbanistycznej.

W nowym projekcie zmniejszyły się również parametry zabudowy usługowej – z 4 do 2 kondygnacji. Funkcję usługową natomiast otrzymał teren, na którym mieści się Zakład Budowlano-Remontowy, należący do Spółdzielni Mieszkaniowej “Osiedle Młodych”. Na etapie konsultacji wnioskowała ona także o likwidację planowanej drogi komunikacyjnej wewnętrznej, czyli tak zwanego „łącznika” między ulicą Szczytnicką a ulicą Rataje. Nowy projekt już go nie przewiduje.

To jest taki nasz trochę podwójny sukces, bo z jednej strony nie zakłóci to funkcjonowania Zakładu Budowlano-Remontowego, a z drugiej strony nie dojdzie do intensyfikacji ruchu drogowego właśnie na ulicy Szczytnickiej przez to połączenie – mówi Arkadiusz Kasperek, dyrektor Zakładu Budowlano-Remontowego.

Swoje uwagi do pierwotnego kształtu mpzp zgłosiła także Rada Osiedla Rataje. Oprócz ograniczenia wysokości zabudowy, radni apelowali o szczególną ochronę terenu zielonego.

Jest to stary, historyczny teren po dawnej wsi Rataje. Zależało nam właśnie, żeby ten teren został w maksymalnym stopniu ochroniony, ze względu chociażby na roślinność, która tam się znajduje – tłumaczy Artur Gumny, przewodniczący Zarządu Osiedla Rataje.

Planiści przyjęli te wnioski i wyznaczyli w projekcie między innymi teren parku oraz dodatkowe strefy zieleni. Osiedlowi radni mają jednak jeszcze wątpliwości co do tego, że obecnie, zgodnie z dokumentem, na terenie zielonym mógłby powstać plac zabaw. Planują jednak złożyć w tej kwestii kolejny wniosek.

Ze wszystkimi materiałami można zapoznać się na stronie internetowej Miejskiej Pracowni Urbanistyczej, a termin przesyłania uwag i opinii to 30 stycznia.